高雄市前鎮區鄭和南路428號6F/15F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 18 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物38.11 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 38.11 坪
└ 公設等 29.13 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 憲德段二小段 16 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.9
鄭和南路中位 19.8
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 14%比鄭和南路中位 低 9%比前鎮區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。