高雄市湖內區東方路105巷6弄4號9F/14F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.8 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物25.54 坪
公設比24.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 民生段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 7
東方路中位 7.1
湖內區 2013 年中位 7.4
比本棟中位 低 31%比東方路中位 低 32%比湖內區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 6F/14F 4房2廳2衛 · 37.77 坪 11.9 萬/坪總 450 萬 2024-05-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2024-04-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 11.8 萬/坪總 450 萬 2023-07-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2023-05-21 2F/14F 4房2廳2衛 · 37.77 坪 9 萬/坪總 340 萬 2019-10-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 9.5 萬/坪總 360 萬 2019-07-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 5.4 萬/坪總 205 萬 2019-05-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 7.3 萬/坪總 277 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。