高雄市三民區大豐二路496號4F/16F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.8 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物26.24 坪
公設比29.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 寶國段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.7
大豐二路中位 21.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 39%比大豐二路中位 低 63%比三民區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。