高雄市三民區褒揚街289號15F/19F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.4 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物24.12 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1702 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.5
褒揚街中位 17.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比褒揚街中位 低 30%比三民區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-08 14F/19F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 14.7 萬/坪總 580 萬 2019-10-17 15F/19F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 15.5 萬/坪總 575 萬 2019-05-27 17F/19F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 14.8 萬/坪總 550 萬 2017-05-03 14F/19F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 13.2 萬/坪總 558 萬 2014-07-02 13F/19F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 13.5 萬/坪總 500 萬 2014-06-23 3F/19F 4房2廳2衛 · 55.17 坪 12.3 萬/坪總 680 萬 2014-04-14 11F/19F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 13.7 萬/坪總 508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。