高雄市梓官區同安路171之1號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 28.2 萬/坪 × 18.36 坪
權狀坪數18.36 坪
主建物18.36 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 18.36 坪
└ 主建物 18.36 坪
土地持分 44.1 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 同安段 598-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
同安路中位 8.5
梓官區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比同安路中位 高 232%比梓官區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價包含土地款516萬元及建物款2萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。