高雄市前鎮區衡陽街58號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.8 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物34.01 坪
公設比16.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 34.01 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 光華段一小段 1971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19
衡陽街中位 14.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 12%比衡陽街中位 高 18%比前鎮區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。