高雄市岡山區竹圍東街215號4F/7F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 5 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物19.48 坪
公設比42.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪34.65 坪
價格拆解
成交總價173 萬
扣車位後房價173 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 11.2
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 55%比竹圍東街中位 低 56%比岡山區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。