高雄市苓雅區武廟路83之5號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物23.34 坪
公設比11.1%
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 五塊厝段 2026 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
武廟路中位 20.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比武廟路中位 低 23%比苓雅區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-05 3房2廳2衛 · 30.63 坪 20.3 萬/坪總 622 萬 2023-12-15 4房2廳4衛 · 73.12 坪 17.5 萬/坪總 1,280 萬 2023-12-06 3房2廳2衛 · 30.63 坪 18 萬/坪總 550 萬 2023-07-20 3房2廳2衛 · 25.03 坪 25 萬/坪總 625 萬 2022-09-16 3房1廳1衛 · 25.03 坪 18 萬/坪總 450 萬 2022-07-29 11F/13F 2房1廳1衛 · 25.03 坪 12 萬/坪總 300 萬 2020-10-28 10F/13F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 15.5 萬/坪總 475 萬 2018-11-19 3房1廳2衛 · 25.03 坪 16 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。