高雄市楠梓區惠民路315號2F/13F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.9 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物22.5 坪
公設比26.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 德昌段 16-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.3
惠民路中位 13.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比惠民路中位 低 21%比楠梓區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。