高雄市楠梓區惠民路315號1F/13F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 11.3 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物22.42 坪
公設比27.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 德昌段 16-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
惠民路中位 13.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 低 18%比楠梓區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。