高雄市左營區新莊一路238號6F/12F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 14 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物20.84 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 新庄段七小段 861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.2
新莊一路中位 20.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 14%比新莊一路中位 低 33%比左營區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。