高雄市楠梓區朝明路116巷61號6F/15F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 16.6 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物17.41 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 楠都段三小段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 14.4
朝明路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 15%比朝明路中位 高 4%比楠梓區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：實品屋買賣雙方同意以不動產買賣成交案件房地交易總額，委由地政士向主管機關實價登錄；買賣雙方若有假造不動產買賣成交案件房地交易總額致地政士登入不實等情事時，所衍生之責任、罰款概由買賣雙方負擔，不得推諉予地政士。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。