高雄市前鎮區中華五路1285號7F/29F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 26.2 萬/坪 × 115.38 坪
權狀坪數115.38 坪
主建物61.65 坪
公設比36.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 115.38 坪
└ 主建物 61.65 坪
└ 公設等 53.73 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪115.38 坪
土地坐落 獅甲段二小段 583 地號
價格拆解
成交總價3,020 萬
扣車位後房價3,020 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 30.6
中華五路中位 19.1
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 14%比中華五路中位 高 37%比前鎮區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。