高雄市岡山區忠誠街207號9F/15F
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.6 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物14.63 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 成功段 915 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.9
忠誠街中位 19
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 4%比忠誠街中位 高 8%比岡山區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交525 萬
+48%
2026 年推估777 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-09 14F/15F 2房1廳2衛 · 24.66 坪 27.2 萬/坪總 670 萬 2025-03-11 8F/15F 2房2廳2衛 · 36.14 坪 22.1 萬/坪總 800 萬 2025-03-05 13F/15F 2房1廳2衛 · 29.77 坪 27.7 萬/坪總 825 萬 2025-01-20 10F/15F 2房1廳1衛 · 38.81 坪 21.1 萬/坪總 820 萬 2025-01-15 10F/15F 2房2廳2衛 · 37.26 坪 28.2 萬/坪總 1,050 萬 2024-11-12 14F/15F 2房1廳1衛 · 30.89 坪 28.3 萬/坪總 873 萬 2024-08-30 4F/15F 2房1廳2衛 · 29.77 坪 26.2 萬/坪總 780 萬 2024-07-10 14F/15F 2房1廳1衛 · 25.78 坪 32.5 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。