高雄市三民區河堤路488之2號2F/14F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.4 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物26.92 坪
公設比23%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
河堤路中位 16.6
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比河堤路中位 低 19%比三民區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。