高雄市三民區河堤路488之2號13F/14F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物26.92 坪
公設比32.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 16.9
河堤路中位 16.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 47%比河堤路中位 低 46%比三民區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有未登記平面車位一個
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。