高雄市大寮區拷潭路163之9號9F/12F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.2 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物27.82 坪
公設比10.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 六合段 1008 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.9
拷潭路中位 8.2
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 34%比拷潭路中位 低 12%比大寮區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。