高雄市小港區松園六路105號12F/17F
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 33.1 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物15.58 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 松金段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 32.3
松園六路中位 30.5
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 2%比松園六路中位 高 9%比小港區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-24 7F/17F 2房1廳2衛 · 32.35 坪 33.1 萬/坪總 1,080 萬 2026-05-30 9F/17F 2房1廳2衛 · 32.35 坪 33.4 萬/坪總 1,096 萬 2026-04-17 10F/17F 2房1廳2衛 · 32.35 坪 33.1 萬/坪總 1,098 萬 2026-02-11 6F/17F 2房1廳2衛 · 32.35 坪 32.3 萬/坪總 1,086 萬 2026-02-01 16F/17F 2房1廳2衛 · 31.86 坪 34.1 萬/坪總 1,096 萬 2023-06-20 2F/17F 2房1廳2衛 · 34.02 坪 30.4 萬/坪總 1,037 萬 2023-01-18 3F/17F 2房1廳2衛 · 27.16 坪 29.7 萬/坪總 806 萬 2023-01-09 11F/17F 2房1廳2衛 · 32.35 坪 26.7 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。