高雄市左營區文自路735號
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 80.7 萬/坪 × 62.76 坪
權狀坪數62.76 坪
主建物43 坪
公設比31.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.76 坪
└ 主建物 43 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪62.76 坪
土地坐落 福民段 337 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價4,390 萬
單價 80.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 27.8
文自路中位 22.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 190%比文自路中位 高 254%比左營區 2016 年中位 高 341%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,512 萬
每月月付131,574 元
30 年總利息1,225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-21 12F/15F 2房2廳2衛 · 51.93 坪 33.7 萬/坪總 1,750 萬 2024-11-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 31.5 萬/坪總 1,638 萬 2024-06-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 32.5 萬/坪總 1,688 萬 2024-02-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 21.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-03-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 25.8 萬/坪總 1,450 萬 2022-02-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 30.5 萬/坪總 1,583 萬 2022-01-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.37 坪 22.8 萬/坪總 1,148 萬 2020-07-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 19.1 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。