高雄市岡山區灣裡路18巷25弄2號
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 8.4 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物37.47 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 灣裡段 422 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.6
灣裡路中位 25
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 12%比灣裡路中位 低 66%比岡山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。