高雄市三民區河北二路100號19F/19F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 7.5 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物7.44 坪
公設比46.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1085 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.5
河北二路中位 15.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 35%比河北二路中位 低 53%比三民區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。