高雄市苓雅區中正一路188號7F/14F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 23.2 萬/坪 × 13.18 坪
權狀坪數13.18 坪
主建物7.94 坪
公設比32.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.18 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪13.18 坪
土地坐落 五塊厝段 1657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 17
中正一路中位 22.7
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 36%比中正一路中位 高 2%比苓雅區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈冷氣1台.簡易傢俱
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。