高雄市左營區重仁路223號15F/15F
2019-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.1 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物19.16 坪
公設比38.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 福山段 245 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26.4
重仁路中位 21.2
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 3%比重仁路中位 高 28%比左營區 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+62%
2026 年推估1,535 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-22 14F/15F 2房2廳2衛 · 41.52 坪 35.8 萬/坪總 1,486 萬 2023-07-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 35.3 萬/坪總 1,650 萬 2023-06-04 14F/15F 2房2廳2衛 · 41.52 坪 32 萬/坪總 1,330 萬 2021-08-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 31.2 萬/坪總 1,418 萬 2021-06-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 26.3 萬/坪總 1,179 萬 2021-06-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 28.1 萬/坪總 1,258 萬 2021-04-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 26.1 萬/坪總 1,170 萬 2021-04-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 26.4 萬/坪總 1,186 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。