高雄市三民區灣興街5號
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.2 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物29 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 灣興段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 30.8
灣興街中位 16.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 51%比灣興街中位 低 6%比三民區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。