高雄市苓雅區光華一路47號10F/15F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 26.8 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物18.65 坪
公設比41.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 林德官段一小段 2407 地號
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
光華一路中位 24.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比光華一路中位 高 8%比苓雅區 2014 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。