高雄市岡山區大義二路98號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.6 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物38.01 坪
公設比12.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 38.01 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪47.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
大義二路中位 13.3
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比大義二路中位 低 35%比岡山區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。