高雄市左營區大中二路546號6F/14F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.9 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物27.47 坪
公設比32.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 福山段 515 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 11.4
大中二路中位 20.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 22%比大中二路中位 低 33%比左營區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。