高雄市梓官區海景路34巷40弄12號
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 7.5 萬/坪 × 67.34 坪
權狀坪數67.34 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.34 坪
土地持分 27.77 坪
0 坪67.34 坪
土地坐落 茄苳坑段 4-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.1
海景路中位 8.2
梓官區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 18%比海景路中位 低 9%比梓官區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。