高雄市楠梓區惠民路323號12F/13F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.6 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物14.76 坪
公設比26.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 德昌段 16-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.9
惠民路中位 13.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 30%比惠民路中位 低 45%比楠梓區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。