高雄市岡山區岡山路13號
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,752 萬 9.9 萬/坪 × 176.49 坪
權狀坪數176.49 坪
主建物109.99 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 176.49 坪
└ 主建物 109.99 坪
└ 公設等 66.5 坪
土地持分 31.53 坪
0 坪176.49 坪
土地坐落 岡山段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
岡山路中位 11.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比岡山路中位 低 15%比岡山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,402 萬
每月月付52,510 元
30 年總利息489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。