高雄市前金區新盛一街28號

2013-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,950 萬 31.7 萬/坪 × 61.49 坪

權狀坪數61.49 坪

主建物41.49 坪

公設比26.2%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 61.49 坪

└ 主建物 41.49 坪

└ 公設等 20 坪

土地持分 6.13 坪

0 坪61.49 坪

土地坐落 前金段 47 地號

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪

本筆成交 31.7

本棟中位 36.8

新盛一街中位 16.2

前金區 2013 年中位 16.7

比本棟中位低 14%比新盛一街中位高 96%比前金區 2013 年中位高 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。