高雄市大寮區六和路2之26號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.4 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物31.77 坪
公設比13.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
六和路中位 7.9
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比六和路中位 低 19%比大寮區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。