高雄市新興區中正三路134號
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 50.5 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物49.96 坪
公設比18.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 49.96 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 新興段二小段 1608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 13.9
中正三路中位 15.1
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 263%比中正三路中位 高 234%比新興區 2015 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。