高雄市岡山區竹圍東街138號7F/8F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.6 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物29.03 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 下竹圍段 22-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 19.8
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 52%比竹圍東街中位 低 16%比岡山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。