高雄市左營區重化街5號8F/15F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.2 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物23.91 坪
公設比38%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 新福段九小段 14 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價650 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.1
重化街中位 19.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比重化街中位 低 14%比左營區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。