高雄市前鎮區景德路72巷12號3F/5F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物25.53 坪
公設比12.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 光華段一小段 1976 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.7
景德路中位 24.1
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 20%比景德路中位 低 58%比前鎮區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。