高雄市鳳山區國富路21巷2弄4號3F/16F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.2 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物30.66 坪
公設比26.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪45.84 坪
土地坐落 道爺?段 1086 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.3
國富路中位 12.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 19%比國富路中位 低 24%比鳳山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。