高雄市左營區重愛路256號11F/25F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 27.5 萬/坪 × 65.89 坪
權狀坪數65.89 坪
主建物35.41 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.89 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 30.48 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪65.89 坪
土地坐落 福山段 317 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 25.7
重愛路中位 21.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比重愛路中位 高 28%比左營區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。