高雄市三民區義華路341號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 23 萬/坪 × 91.35 坪
權狀坪數91.35 坪
主建物88.07 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 91.35 坪
└ 主建物 88.07 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪91.35 坪
土地坐落 獅頭段 2684-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
義華路中位 15.5
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比義華路中位 高 48%比三民區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
-4%
2026 年推估2,007 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地+2樓+3樓+4樓增建含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。