高雄市鼓山區臨海二路63號8F/9F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 9.3 萬/坪 × 7.56 坪
權狀坪數7.56 坪
主建物7.56 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.56 坪
└ 主建物 7.56 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪7.56 坪
土地坐落 鼓南段三小段 1440 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 18.3
臨海二路中位 16.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 49%比臨海二路中位 低 43%比鼓山區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。