高雄市鳳山區北維街42號7F/15F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.6 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物14.76 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 華鳳段 151 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.6
北維街中位 17.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 6%比北維街中位 高 6%比鳳山區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。