高雄市岡山區眾和巷28弄11之2號
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 8.5 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物42.13 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 嘉旺段 216 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.2
眾和巷中位 11.3
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 30%比眾和巷中位 低 25%比岡山區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。