高雄市鳳山區濱山街4號1F/7F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.1 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物32.85 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 32.85 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪32.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.6
濱山街中位 15.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比濱山街中位 低 20%比鳳山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。