高雄市鳳山區中崙路592號4F/7F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 5.3 萬/坪 × 70.7 坪
權狀坪數70.7 坪
主建物24.98 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.7 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 45.72 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪70.7 坪
土地坐落 中崙段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 16.9
中崙路中位 15.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 69%比中崙路中位 低 66%比鳳山區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。