高雄市前鎮區瑞隆路478號15F/15F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.9 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物31.7 坪
公設比34.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 1493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
瑞隆路中位 21.8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比瑞隆路中位 低 41%比前鎮區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-11-02 6F/15F 4房2廳2衛 · 65.73 坪 19.8 萬/坪總 1,300 萬 2022-11-02 4F/15F 4房2廳2衛 · 53.98 坪 16.5 萬/坪總 888 萬 2021-05-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 18.8 萬/坪總 670 萬 2020-01-08 15F/15F 4房2廳2衛 · 54.18 坪 12.9 萬/坪總 700 萬 2015-12-31 6F/15F 4房1廳2衛 · 65.73 坪 12.2 萬/坪總 800 萬 2014-09-18 8F/15F 4房2廳2衛 · 55.68 坪 11.2 萬/坪總 625 萬 2014-09-03 13F/15F 3房2廳3衛 · 55.68 坪 10.7 萬/坪總 596 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。