高雄市左營區文奇路191號5F/11F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.3 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物27.1 坪
公設比17.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 新民段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 20.8
文奇路中位 21.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 41%比文奇路中位 低 43%比左營區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。