高雄市三民區正忠路75號10F/12F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 10.4 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物5.87 坪
公設比29.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪11.39 坪
土地坐落 大順段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.8
正忠路中位 19.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 19%比正忠路中位 低 46%比三民區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。