高雄市岡山區岡山路83號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,925 萬 11.5 萬/坪 × 166.79 坪
權狀坪數166.79 坪
主建物102.55 坪
公設比37.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 166.79 坪
└ 主建物 102.55 坪
└ 公設等 64.24 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪166.79 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
岡山路中位 11.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比岡山路中位 低 2%比岡山區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。