高雄市左營區大中一路400號12F/14F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.4 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物28.24 坪
公設比37.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 菜公段六小段 1143 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 11.6
大中一路中位 13.2
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 16%比大中一路中位 高 2%比左營區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。