高雄市鳥松區和盛東街17號2F/9F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 11.3 萬/坪 × 125.7 坪
權狀坪數125.7 坪
主建物59.46 坪
公設比46.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 125.7 坪
└ 主建物 59.46 坪
└ 公設等 66.24 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪125.7 坪
土地坐落 大華段 446 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.4
和盛東街中位 13.4
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 16%比和盛東街中位 低 16%比鳥松區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。